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塗装工事の請負契約が結ばれいよいよ工事となりますが、塗装業者は工事を始める前に近隣の方たちへ挨拶をします。
そして、一般的な戸建住宅の塗装工事は下記の様な流れで進み、天候等に左右されますが標準的な塗装工事では10日から2週間程度で終了します。

戸建て住宅塗り替え塗装工事の一般的な流れ

仮設足場工事

足場は工事の品質や作業性を維持し、作業員の安全性を確保するための必要な工事です。近隣に塗料などが飛び散らないよう飛散防止ネットで建物全体を覆います。
戸建住宅では通常「単管ブラケット」が使われますが、狭小地などでは状況に合わせて工夫し適した足場をかけます。

高圧洗浄作業

外壁や屋根に付いたホコリや汚れなどは高圧洗浄(120〜150Kg/u)で洗い流します。
高圧洗浄で洗い落とせない強力なカビ、藻などは専用薬品を使用して除去します。

下地補修工事

外壁の欠損、ひび割れなどこの時点で行います。
欠損部分はモルタルやコンクリートで壁を作り、既存壁と同様に模様をつけたりします。(=肌あわせ)
ひび割れはその部分をU字やV字にカットし、ひびの幅を広げ、シーリング材 樹脂モルタルなど注入して密着補強します。
サイディングの場合は既存目地のシーリングを撤去して、新しいシーリングを注入します。
この下地補修をきちんと行うことが仕上がりや建物の寿命を左右します。

乾燥・養生シート貼り

乾燥・養生シート貼り

水洗い後、充分乾燥させます。乾燥時間の長短で以降の塗装工事の塗料密着性、仕上がりにも影響がでます。
その間に窓やドア部分はもちろん、周辺の庭の樹木や車にも塗料が飛び散った際に付着しないよう養生シートでしっかりとカバーをします。(これをマスキングといいます。)養生シートはビニールシートにテープがついたものが通常使われます。

屋根塗装工事:下塗り(プライマー)
@下塗り(シーラー・プライマー)

旧塗膜や下地材と上塗材の密着をよくするため、シーラー(プライマーという場合もあります。)やフィーラー(凹凸を埋める)を塗ります。

屋根塗装工事:タスペーサ取り付け
Aタスペーサ取り付け

縁切りともいって、隙間に塗料が入ってしまうとうまく雨が流れないため、雨漏りの原因ともなるためこの作業を行います。屋根素材がカラーベストの場合はこの作業を行います。

屋根塗装工事:中塗り
B中塗り

中塗りの材料は、上塗りと同様の材料を使います。 中塗の目的は塗膜厚を一定量確保し塗膜を長持ちさせることです。塗装具はローラーが主体ですが、ローラが使用できない狭いところなどは刷毛を使用します。

屋根塗装工事:上塗り
C上塗り

中塗りの材料と同様です。上塗の目的は仕上り面を美しくすることです。 ローラーや、狭いところなどは刷毛を使って中塗より丁寧に塗装します。

屋根塗装工事:塗装完了
D塗装完了

外壁塗装工事:プライマー塗装(下吹、下塗り)
@下塗り(プライマー・シーラー・微弾性フィラー等)

旧塗膜や下地材と上塗材の密着をよくするため、シーラー(プライマーという場合もあります。)やフィーラー(凹凸を埋める)を塗ります。

外壁塗装工事:中塗り
A中塗り

中塗りの材料は、上塗りと同様の材料を使います。中塗の目的は塗膜厚を一定量確保し塗膜を長持ちさせることです。
塗装具はローラーが主体ですが、ローラが使用できない狭いところなどは刷毛を使用します。

外壁塗装工事:上塗り
B上塗り

中塗りの材料と同様です。上塗の目的は仕上り面を美しくすることです。 ローラーや、狭いところなどは刷毛を使って中塗より丁寧に塗装します。

*使用材料・下地などの状態により、吹付作業となる場合もあります。

その他木部・鉄部塗装工事:木部・破風板(はふいた)塗装
【木部・破風板(はふいた)塗装】@ケレン

旧塗膜をサンドペーパーを使ってていねいに落として素地調整します。

その他木部・鉄部塗装工事:木部・破風板(はふいた)塗装
【木部・破風板(はふいた)塗装】A塗装

素地調整が終わると木部用塗料で塗装します。塗料はウレタン系を通常使用します。

その他木部・鉄部塗装工事:木部・破風板(はふいた)塗装
【木部・破風板(はふいた)塗装】B塗装

さらに仕上げ塗りを行います。通常2回塗りが多いですが、部材によっては3回塗りになる場合もあります。部材や設置環境、またご家族で臭いに敏感な方がおられる場合は、異なる塗料をご提案させていただくこともあります。

その他木部・鉄部塗装工事:軒裏(のきうら)
【付帯部材】軒裏(のきうら)

足場解体・撤去/養生シート取り外し/清掃

足場解体・撤去/養生シート取り外し/清掃

塗り残しや、塗りムラのチェックを再度行いながら、養生(ビニールや、テープ)を丁寧にはずします。その後、飛散防止ネットの取り外し、仮設足場の撤去、現場周辺の清掃を行います。全ての作業が終わり完成です。

上記は塗装工事のみの場合です。塗装工事の中で下地補修工事を行いますが、この前に傷んだ部分があれば、その状況に応じその部位の新規取替えまたは大工工事を伴う補修が発生することもあります。

工事前の現場調査にて、その必要性があると当社の専門スタッフが判断した場合にはお客様に説明の上、ご相談いたします。また現場調査前でもお客様が事前に発見されている場合、気になる箇所があれば安心してお気軽にご相談ください。

また、本格的な内装リフォームやエクステリア(外構工事、カーポート工事、造園工事)などの場合はその前後なったり、平行して実施する場合もあります。それらの工事の流れについては、トータルで契約後のお打合せの中で説明してまいります。

*使用材料・下地などの状態により、吹付作業となる場合もあります。